Документация по территориальному планированию
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ (ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ 1, ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ 2, ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ 3, ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ 4, ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ 5, ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ 6, ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ 7, ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ 8, ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ 9, ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ 10, ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ 11)
ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ (карта использования территории 1, карта использования территории 2, карта использования территории 3, карта использования территории 4, Карта планируемых границ категорий земель-1, Карта планируемых границ категорий земель-2, Карта планируемых границ категорий земель-3, Карта планируемых границ категорий земель-4, Карта планируемых ограничений-1, Карта планируемых ограничений-2, Карта планируемых ограничений-3, Карта планируемых ограничений-4, Карта предложений по изменению границ, Схема расположения объектов культурного наследия1, Схема расположения особо охраняемых природных территорий)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 24.04.2017 года №125 "О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования Виллозское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области" (Приложения, Карта1, карта2, карта3)
Приложения к Распоряжению №23 от 18.10.2016 года
Заключение о результатах проведения публичных слушаний
Внесение в генеральный план муниципального образования Виллозское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области применительно к поселку Новогорелово изменений, относящихся к другим частям территории поселения в границах: д. Малое Карлино, д. Виллози, д. Аропаккузи, д. Рассколово, д. Саксолово, д. Кавелахта, д. Вариксолово, д. Пикколово (в проектных границах), д. Мурилово, д. Перекюля, д. Карвала, д. Ретселя, д. Мюреля, территории вблизи д. Перекюля, территории вблизи д. Ретселя, территории вблизи д. Мюреля» (ссылка на документ)
Заключение о результатах проведения публичных слушаний
Предложения о внесении в Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования Виллозское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в границах поселка Новогорелово изменений относящихся к другим частям территории поселения в границах: общественно-торговая зона вдоль Таллиннского шоссе, Промзоны Горелово, д.Малое Карлино, д.Виллози, д.Аропаккузи, д.Рассколово, д.Саксолово, д.Кавелахта, д.Вариксолово, д.Пикколово, д.Мурилово, д.Перекюля, д.Карвала, д.Ретселя, д.Мюреля.
РАСПОРЯЖЕНИЕ № 8 от 27 октября 2014 года
. Карта градостроительного зонирования территории Общественно-торговой зоны вдоль Таллинского шоссе;
Карта градостроительного зонирования промышленной зоны «Горелово» (северная часть);
Карта градостроительного зонирования промышленной зоны «Горелово» (южная часть);
Карта градостроительного зонирования д. Малое Карлино;
Карта градостроительного зонирования д. Виллози
Карта градостроительного зонирования д. Аропаккузи;
Карта градостроительного зонирования д. Рассколово;
Карта градостроительного зонирования д. Саксолово;
Карта градостроительного зонирования д. Кавелахта;
Карта градостроительного зонирования д. Вариксолово;
Карта градостроительного зонирования д. Пикколово;
Карта градостроительного зонирования д. Пикколово (проектные границы);
Карта градостроительного зонирования д. Мурилово;
Карта градостроительного зонирования д. Перекюля;
Карта градостроительного зонирования д. Карвала;
Карта градостроительного зонирования д. Ретселя;
Карта градостроительного зонирования д. Мюреля.
Заключение о результатах проведения публичных слушаний
Предложения о внесении в Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования Виллозское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в границах поселка Новогорелово изменений относящихся к другим частям территории поселения в границах:
общественно-торговая зона вдоль Таллиннского шоссе, Промзоны Горелово, д.Малое Карлино, д.Виллози, д.Аропаккузи, д.Рассколово, д.Саксолово, д.Кавелахта, д.Вариксолово, д.Пикколово, д.Мурилово, д.Перекюля, д.Карвала, д.Ретселя, д.Мюреля.
Публичные слушания по вопросу:
Предложения о внесении в Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования Виллозское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в границах поселка Новогорелово изменений относящихся к другим частям территории поселения в границах: общественно-торговая зона вдоль Таллиннского шоссе, Промзоны Горелово, д.Малое Карлино, д.Виллози, д.Аропаккузи, д.Рассколово, д.Саксолово, д.Кавелахта, д.Вариксолово, д.Пикколово, д.Мурилово, д.Перекюля, д.Карвала, д.Ретселя, д.Мюреля.
|
№ |
Дата проведения публичных слушаний |
Время проведения публичных слушаний |
Место проведения публичных слушаний |
Присутствовали, человек |
|
1 |
22.11.2012г. |
17.00-18.15 |
д.Виллози |
33 |
|
2 |
23.11.2012г. |
16.00-16.35 |
д.Аропаккузи |
19 |
|
3 |
23.11.2012г. |
17.00-17.25 |
д.Рассколово |
20 |
|
4 |
23.11.2012г. |
18.00-18.20 |
д.Саксолово |
18 |
|
5 |
26.11.2012г. |
16.00-16.40 |
д.Кавелахта |
18 |
|
6 |
26.11.2012г. |
17.00-17.25 |
д. Вариксолово |
18 |
|
7 |
26.11.2012г. |
18.00-18.30 |
д.Пикколово |
16 |
|
8 |
27.11.2012г. |
16.00-16.20 |
д.Мурилово |
11 |
|
9 |
27.11.2012г. |
17.00-17.25 |
д.Перекюля |
16 |
|
10 |
27.11.2012г. |
18.00-18.30 |
д. Карвала |
16 |
|
11 |
28.11.2012г. |
16.00-16.30 |
д.Ретселя |
19 |
|
12 |
28.11.2012г. |
17.00-17.20 |
д.Мюреля |
14 |
|
13 |
29.11.2012г. |
16.00-16.55 |
Промзона Горелово (место проведение ДК д.Виллози) |
34 |
|
14 |
29.11.2012г. |
18.00-18.25 |
общественно-торговая зона вдоль Таллиннского шоссе (место проведение ДК д.Виллози) |
17 |
|
15 |
30.11.2012г. |
17.00-19.50 |
д.Малое Карлино |
80 |
В период с 19.09.2012 года по 30.11.2012 года проведено:
Информирование общественности:
- публикация в газете «Вести» № 156 от 28 сентября 2012 г.
- с документацией можно было ознакомиться: в здании местной администрации по адресу: Ленинградская область,Ломоносовский район, деревня Виллози, д.8.
- размещено на сайте villozi@inbox.ru
В ходе публичных слушаний приняты следующие изменения и дополнения:
1. Включить в перечень основных видов разрешенного использования устанавливаемых для зоны ТИ – размещение автозаправочных станций, в связи с фактическим нахождением на данной территории АЗС.
2. В статьях 9.2 (зона ТП1), 9.3 (зона ТП1-1), 9.4 (зона ТП1-2), 9.5 (зона ТП-2), 9.6 (зона ТП 2-1), 9.7 (зона ТП2-2), 9.8 (зона ТП-3) пункт 5 раздела «Основные параметры градостроительных регламентов» исключить.
3. Название зоны ТСЗВ на картах градостроительного зонирования привести в соответствие с названием зоны, данным во вводимой статье 12.2 (пункт 24 Статьи 2 Изменений в ПЗЗ).
4. В статьях 9.12 и 9.13 фразу: «вспомогательных путей железнодорожного и автомобильного транспорта» заменить на иную, используя термины из законодательства, «размещение железнодорожных подъездных путей, а также автомобильных дорог».
5. В статье 9.9 слова «размещение подъездных путей железнодорожного транспорта» заменить словами «размещение железнодорожных подъездных путей», слова «размещение дорог местного значения» заменить на слова «размещение автомобильных дорог местного значения и частных автомобильных дорог».
6. Дополнить список основных видов разрешённого использования такими объектами как «подъездная автомобильная дорога» и «подъездной железнодорожный путь».
7. Применительно ко всем перечисленным зонам (статьи 9.2 (зона ТП1), 9.3 (зона ТП1-1), 9.4 (зона ТП1-2), 9.5 (зона ТП 2), 9.6 (зона ТП 2-1), 9.7 (зона ТП2-2), 9.8 (зона ТП-3), 9.9 (зона ТПТ), 9.10 (ТП 1 СЗ), 9.11 (зона ТПД), 9.12 (зона ТПИ1), 9.13 (зона ТПИ 2)) подзаголовок, данный курсивом, изложить в следующей редакции:
«Для размещения объектов коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта (подъездные автомобильные дороги, подъездные железнодорожные пути), необходимых для обеспечения объектов разрешенных видов использования, расположенных в том числе на иных участках в данной зоне, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение:»
Далее, применительно ко всем перечисленным зонам перечень основных видов разрешённого использования после приведённой выше курсивом фразы дополнить следующей фразой:
«- размещение подъездных автомобильных дорог и железнодорожных подъездных путей».
8. Из карты градостроительного зонирования Южной и Северной частей Промзоны Горелово зону ТУ исключить. Ввести в состав зону ТПУ – зона улиц, проездов, дорог производственных, промышленных и коммунально-складских территорий, с включением объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, а также объектов основных видов разрешенного использования прилегающих территориальных зон с учетом санитарно-гигиенических и экологических требований, технических регламентов.
9. В абзаце 3 статьи 2 фразу «Таблицу 1 читать в следующей редакции:» исключить.
10. В зону ТУ включить все внутренние проезды населенных пунктов
11. Дополнить подраздел «Для размещения объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного влияния на окружающую среду» раздела основных видов разрешенного использования устанавливаемых для зоны ТЖ 4.1. следующим содержанием – размещение открытых плоскостных спортивных сооружений.
12. Дополнить раздел основных видов разрешенного использовании устанавливаемых для зоны ТЖ 2.1 следующим содержанием - размещение лечебно-оздоровительных учреждений.
13. д.Малое Карлино:
- из зоны ТЖ 4.1 (среднеэтажных жилых домов) выделена зона застройки малоэтажными жилыми домами-4,6,8,7,9,11, 17А,19а (2 этажа)
В результате проведенных публичных слушаний,большинством голосов принято решение, Предложения о внесении в Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования Виллозское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в границах поселка Новогорелово изменений относящихся к другим частям территории поселения в границах: общественно-торговая зона вдоль Таллиннского шоссе, Промзоны Горелово, д.Малое Карлино, д.Виллози, д.Аропаккузи, д.Рассколово, д.Саксолово, д.Кавелахта, д.Вариксолово, д.Пикколово, д.Мурилово, д.Перекюля, д.Карвала, д.Ретселя, д.Мюреля.
- одобрить.
Проголосовали
|
Место проведения публичных слушаний |
Присутствовали, человек |
ЗА |
ПРОТИВ |
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ |
|
д.Виллози |
33 |
22 |
8 |
3 |
|
д.Аропаккузи |
19 |
19 |
0 |
0 |
|
д.Рассколово |
20 |
20 |
0 |
0 |
|
д.Саксолово |
18 |
18 |
0 |
0 |
|
д.Кавелахта |
18 |
17 |
1 |
0 |
|
д. Вариксолово |
18 |
18 |
0 |
0 |
|
д.Пикколово |
16 |
14 |
0 |
2 |
|
д.Мурилово |
11 |
11 |
0 |
0 |
|
д.Перекюля |
16 |
16 |
0 |
0 |
|
д. Карвала |
16 |
16 |
0 |
0 |
|
д.Ретселя |
19 |
19 |
0 |
0 |
|
д.Мюреля |
14 |
14 |
0 |
0 |
|
Промзона Горелово (место проведение ДК д.Виллози) |
34 |
34 |
0 |
0 |
|
общественно-торговая зона вдоль Таллиннского шоссе (место проведение ДК д.Виллози) |
17 |
17 |
0 |
0 |
|
д.Малое Карлино |
80 |
8 |
72 |
0 |
|
ИТОГО: |
349 |
263 |
81 |
5 |
Организатор публичных слушаний Строгова И.П.
Решение №52 от 19.09.2012г. «О публичных слушаниях по вопросу «Внесение в Правила
