Вопрос - ответ
Вопрос:
Агаев Идрис Алгулу Оглы 19.05.2021
Добрый день! Я хотел бы купить земельный участок под ИЖС для постоянного проживания от 15 до 20сот. Подскажите пожалуйста куда обратиться и с чего начать? Агенства и коттеджные поселки не подходят. Заранее благодарю.
Ответ:
Администрация Виллозского городского поселения Ломоносовского района Ленинградской области (далее-Администрация) в ответ на Ваше обращение от 19.05.2021г. по вопросу нахождения свободных участков на балансе Администрации сообщает, что в муниципальной собственности муниципального образования Виллозское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области отсутствуют земельные участки, расположенные в деревне Саксолово, поставленные на кадастровый учет и предназначенные для их передачи гражданам.
Вопрос:
Агаев Идрис Алгулу Оглы 19.05.2021
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста есть ли свободные участки на балансе Админстрация Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, д. Саксолово. Если есть то куда можно обращаться?. Заранее спасибо!
Ответ:
На Ваше обращение от 19.05.2021 вх. № 51-э по вопросу приобретения земельного участка с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», сообщаем следующее. Администрация Виллозского городского поселения Ломоносовского района в настоящее время не имеет сформированных земельных участков для предоставления гражданам в собственность. Обращаем Ваше внимание, что на территории Виллозского городского поселения Ломоносовского района имеются земельные участки с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» и категорией земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения». Использовать подобные земельного участка в целях строительства жилого дома невозможно ввиду несоответствия вида разрешенного использования категории земель.
Вопрос:
Павлов Андрей Геннадьевич19.05.2021
Добрый день! Я являюсь собственником земельного участка с кад. номером 47:14:0624012:85. В 15 метрах от границ моего участка отсыпана дорога, участок с кад. номером 47:14:0602005:4. По данным публичной кадастровой карты участок имеет следующие признаки: Разрешенное использование: Для общего пользования (уличная сеть) по документу: Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков. Исходя из данных росреестра, я делаю вывод, что на законных основаниях я могу пользоваться данной уличной сетью для заезда и выезда на свой земельный участок. Однако, в разговоре с собственником вышеуказанного земельного участка, мною был получен отказ на просьбу осуществлять проезд на свой участок через данную уличную сеть. Вопрос: 1. Могу ли я пользоваться дорогой общего пользования по своему усмотрению без истребования специального разрешения у правообладателя? 2. Правомерен ли отказ собственника на мою просьбу в проезде по данной дороге? Ведь уличная сеть общего пользования, фактически улица по определению предполагает беспрепятственной нахождение на ней любого лица. 3. В соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" не подлежат приватизации земельные участки в составе земель: - общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, сады и др.). При этом данный участок находится в собственности, о чем сказано в выписке из ЕГРН. Как такое возможно, если это противоречит закону? Ваш ответ будет считаться официальным и, при необходимости, будет приобщен к материалам для обращения в суд. Заранее благодарю!
Ответ:
На Ваше обращение от 19.05.2021 вх. №50-э по вопросу пользования автомобильной дорогой, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 47:14:0602005:4, сообщаем следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 47:14:0602005:4 (далее – Земельный участок) находится в частной собственности юридического лица и имеет вид разрешенного использования «земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков». Согласно п.6 ст.12 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №257-ФЗ), к собственности физических или юридических лиц относятся автомобильные дороги, построенные физическими или юридическими лицами за счет собственных средств на предоставленных таким лицам в установленном земельным законодательством порядке земельных участках, или автомобильные дороги, переданные в собственность таких лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно ст.5 Федерального закона №257-ФЗ, автомобильные дороги в зависимости от вида разрешенного использования подразделяются на автомобильные дороги общего пользования и автомобильные дороги необщего пользования. Находящиеся в собственности, во владении или в пользовании исполнительных органов государственной власти, местных администраций (исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований), физических или юридических лиц и используемые ими исключительно для обеспечения собственных нужд либо для государственных или муниципальных нужд, относятся к автомобильным дорогам необщего пользования. Учитывая изложенное, автомобильная дорога, расположенная в границах земельного участка, находящегося в частной собственности, не является улично-дорожной сетью общего пользования. Для проезда через Земельный участок, Вы можете обратиться к собственнику Земельного участка за установлением права ограниченного пользования земельным участком (сервитут). Таким образом, отказ собственника Земельного участка в проезде без установления сервитута в соответствии со ст.23 Земельного кодекса Российской Федерации и ст.274 Гражданского кодекса Российской Федерации является обоснованным.
Вопрос:
Александров Валентин Игоревич14.05.2021
Добрый день, По состоянию на 14 мая 2021 года в песочнице на площадке, около ДК, в д. Малое Карлино, мало песка, а так же песок загрязнен камнями. Прошу очистить песочницу и увеличить количество песка.
Ответ:
Администрация Виллозского городского поселения сообщает, что на данный момент в песочнице на площадке, около ДК, были произведены работы по увеличению количества песка.
Вопрос:
Шербан Вадим Александрович04.05.2021
Добрый день, подскажите, какая управляющая компания или компании с указанием их контактов и адресов страниц в сети интернет сейчас обслуживают многоквартирный дом, расположенный по адресу: Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, Виллозское сельское поселение, вблизи д.Малое Карлино, ул.Военный городок 8, дом 101. Также прошу уточнить , кто производит или будет производить начисления за потреблённую электрическую энергию по вышеуказанному адресу?
Ответ:
Управляющая компания, обслуживающая дом, расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, территория вблизи д. Малое Карлино в/г 8, д. 101, ООО «Центральный дом сервис», генеральный директор: Прохоров Игорь Николаевич, место нахождения: 198260, г. Санкт-Петербург, ул. Солдата Корзуна, д.6, корп. 2, лит. А оф. 243, тел. 8 (911)244-16-30; диспетчерская служба 8 (911)714-22-22; Сайт: www.cds-spb.com ; e-mail: cdsinfo@yandex.ru . Начисления за потребленную энергию осуществляет АО «Петербургская сбытовая компания».
Вопрос:
Петрова Анна Александровна 25.04.2021
Добрый день. Прошу Вас сообщить о наличии в деревне Пикколово (Петровская мельница) зарегистрированных и введенных в эксплуатацию сетей водоснабжения. При наличии таковых, является ли Администрация Виллозского городского поселения правообладателем вышеуказанных сетей и с какой даты? Ответ прошу направить официальным письмом с подписью и печатью на электронный адрес и разместить в открытом доступе в разделе "Вопросы - ответы". Спасибо.
Ответ:
Администрация Виллозского городского поселения Ломоносовского района Ленинградской области (далее-Администрация) в ответ на Ваше обращение от 25.04.2021г. по вопросу наличия на территории дер.Пикколово зарегистрированных и введенных в эксплуатацию сетей водоснабжения сообщает следующее. На территории дер.Пикколово отсутствуют сети водоснабжения муниципальной собственности муниципального образования Виллозское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области. Вместе с тем информируем, что 08.10.2020 года на бесхозяйный учет поставлен водопровод расположенный в дер.Пикколово протяженностью 222 метра. Кроме того, 21.04.2021 года на бесхозяйный учет поставлен водопровод расположенный в дер.Пикколово протяженностью 3835 метра. Сведениями о наличии на территории дер.Пикколово иных водопроводов (в т.ч. частных) Администрация не располагает.
