Вопрос - ответ

Ответ:

Добрый день! Администрация Виллозского городского поселения сообщает Вам следующую информацию: Согласно статье 13.4 федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об отходах производства и потребления": Накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации. Места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Учитывая вышеизложенное, обустройство места (площадки) для накопления твердых коммунальных отходов соответствующего требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации, а так же подъездных путей к таким площадкам в д.Саксолово муниципального образования Виллозское городское поселение, не представляется возможным, ввиду уплотненной застройки жилых домов и отсутствием свободной территории принадлежащей Администрации на праве муниципальной собственности.

Ответ:

Добрый день! На Ваше обращение о разъяснении порядка строительства и оформления жилого дома на территории земельного участка с кадастровым номером №47:14:0601002:533 (Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство), сообщаем следующую информацию: В целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Орган местного самоуправления в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. В соответствии с частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ строительство объектов капитального строительства (в том числе садовых домов, жилых домов) на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства. На территорию земельного участка с кадастровым номером 47:14:0601002:533 отсутствуют градостроительные регламенты, следовательно, строительство объектов капитального строительства не допускается (правила землепользования и застройки Виллозского городского поселения применительно к территории ДНП «Дудергоф» не утверждены). Однако, в связи вступлением в силу Федеральных законов от 02.08.2019 N 267-ФЗ, от 08.12.2020 N 404-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 марта 2026 года (после вступления в силу ФЗ от 30.12.2021 N 478-ФЗ – до 1 марта 2031г.) допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". (ст. 70, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости"). Необходимо так же понимать, что в соответствии с ч.7. ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Дополнительно сообщаем Вам, что администрацией Виллозского городского поселения в настоящее время разрабатывается проект внесения изменений в правила землепользования и застройки, согласно которому вся территория ДНП «Дудергоф», в том числе и земельный участок с кадастровым номером №47:14:0601002:533, включена в границы территориальной зоны сельскохозяйственного использования, предназначенная для ведения садоводства

Ответ:

Добрый день! На Ваше заявление вх.№08-э от 20.01.2022 по вопросу включения в границы населенного пункта территории АО «Корпус» сообщаем. Администрацией Виллозского городского поселения Ломоносовского района осуществляется постепенное включение в границы населенного пункта наиболее освоенных территорий (фактически застроенных, используемых). В соответствии с ч.5.2 ст.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документов территориального планирования муниципальных образований осуществляется с учетом положений стратегий социально-экономического развития муниципальных образований и планов мероприятий по их реализации (при наличии), бюджетного прогноза муниципального образования на долгосрочный период (при наличии), положений стратегии пространственного развития Российской Федерации, государственных программ Российской Федерации, национальных проектов, государственных программ субъектов Российской Федерации, муниципальных программ, инвестиционных программ субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, решений органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов местного значения, а также сведений, содержащихся в информационной системе территориального планирования. Разработка документов территориального планирования также осуществляется с учетом требований региональных и местных нормативов градостроительного проектирования. Включение дополнительных территорий в границы населенного пункта (равно как и образование населенного пункта) влечет увеличение численности населения как самого поселения, так и района и области, и как следствие необходимость размещения новых объектов местного (районного) значения, таких как объекты дошкольного образования, начального и среднего образования и регионального значения, таких как объекты здравоохранения. А также необходимость размещения дополнительных пожарных депо (частей), объектов электроснабжения, газоснабжения, автомобильных дорог и их содержание. Без решения вопросов размещения объектов инженерно-бытового и социального назначения, организация населенного пункта (а также включение дополнительных территорий в границы населенного пункта) невозможна, так как данные объекты необходимы для существования любого населенного пункта. На схеме территориального планирования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области должны быть предусмотрены объекты местного (районного) значения – дошкольного, начального и среднего образования. На схеме территориального планирования Ленинградской области должны быть предусмотрены объекты регионального значения, в том числе объекты здравоохранения. Объекты инженерно-бытового и социального назначения проектируются с учетом требований, установленных региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. На основании вышеизложенного, до момента включения территории АО «Корпус» в границы существующего населенного пункта, необходимо определить возможность обеспечения данной территории всеми объектами инженерно-бытового и социального назначения.

Ответ:

Добрый день! На Ваше обращение, сообщаем, что земельные участки, расположенные в границах территории Виллозского городского поселения Вы можете приобрести на вторичном рынке с использованием общедоступных сервисов, занимающихся продажей недвижимости. Сведения о земельных участках, сформированных администрацией Виллозского поселения в целях продажи с аукциона размещаются https://torgi.gov.ru/ и на официальном сайте Виллозского городского поселения в разделе «Земельные отношения» http://www.villozi-adm.ru/about/188. Консультации по вопросам использования земельных участков на территории Виллозского городского поселения Вы можете получить у специалистов отдела по ЖКХ, строительству и землепользованию по телефону 8-812-339-60-93 в часы работы администрации.

Ответ:

Добрый день! На Ваше обращение, поступившее на официальный сайт Администрации Виллозского городского поселения, сообщаем Вам, что ваш запрос будет рассмотрен при формировании бюджета на 2023 год.

Ответ:

Добрый день! По вопросам работы магазина ВкусВилл Вы можете обратиться в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ленинградской области по адресу электронной почты lenobl@47.rospotrebnadzor.ru , или по телефонам 8 (812) 365-18-00 или 8 (812) 448-04-00.