Вопрос - ответ
Вопрос:
Проскурин Павел Нниколаевич04.06.2018
Я проживаю в д.14,1кв,1подъезд.Осенью прошлого года в квартире,в комнатах,выходящих на торцевую стену дома,во время дождей были очень большие протечки.История повторилась уже этой весной.Такая же проблема во всех квартирах,находящихся выше меня-2,3,4 и 5 этажах.В 2018 г.наш дом должен был быть включён в планы по утеплению(ремонту)фасадов.Так ли это?Если да,то каковы сроки и дата начала этих работ?Спасибо.
Ответ:
Добрый день. В 2018 году запланировано проведение проектно-изыскательских работ по ремонту кровли, фасада и утеплению фасада д.14 гп.Виллози. Администрацией в апреле 2018 года внесено предложение в комитет по ЖКХ Ленинградской области о проведении строительно-монтажных работ по ремонту кровли, фасада и утеплению фасада дома №14 гп.Виллози в 2019 году по результатам проводимых проектно-изыскательских работ. Утверждение краткосрочного плана осуществляется Правительством ЛО в августе 2018 года. Уточнить сроки проведения строительно-монтажных работ возможно после утверждения краткосрочного плана капитального ремонта. Вместе с тем сообщаем, что вопросы текущего ремонта входят в обязанности управляющей компании.
Вопрос:
Максимов Игорь Владимирович02.06.2018
Здравствуйте! Я и жена пенсионеры. Проживаем в СНТ "Николаевское 4км". От нас до автобусных остановок приходится идти по необорудованной для пешеходов грязной обочине дороги около 300-500 метров. Для жизни это небезопасно т.к. мимо с большой скоростью проезжает транспорт. Дорога не имеет искусственного освещения. Планируется ли обустройство пешеходных дорожек до автобусных остановок или может быть самой остановки около нашего СНТ?
Ответ:
Добрый день. Согласно перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения Виллозского городского поселения Ломоносовского района Ленинградской области указанные в обращении дороги требующие устройства элементов дорожного благоустройства не относятся к автомобильным дорогам общего пользования местного значения Виллозского городского поселения и на балансе не состоят. В связи с чем, администрация не имеет возможности запланировать работы по устройству элементов дорожного благоустройства у СНТ «Николаевское 4км». Вместе с тем, информируем, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 "О Правилах дорожного движения" пешеходы должны двигаться по тротуарам, пешеходным дорожкам, велопешеходным дорожкам, а при их отсутствии - по обочинам. Пешеходы, перевозящие или переносящие громоздкие предметы, а также лица, передвигающиеся в инвалидных колясках без двигателя, могут двигаться по краю проезжей части, если их движение по тротуарам или обочинам создает помехи для других пешеходов. При отсутствии тротуаров, пешеходных дорожек, велопешеходных дорожек или обочин, а также в случае невозможности двигаться по ним пешеходы могут двигаться по велосипедной дорожке или идти в один ряд по краю проезжей части (на дорогах с разделительной полосой - по внешнему краю проезжей части). При движении по краю проезжей части пешеходы должны идти навстречу движению транспортных средств. Лица, передвигающиеся в инвалидных колясках без двигателя, ведущие мотоцикл, мопед, велосипед, в этих случаях должны следовать по ходу движения транспортных средств. При переходе дороги и движении по обочинам или краю проезжей части в темное время суток или в условиях недостаточной видимости пешеходам рекомендуется, а вне населенных пунктов пешеходы обязаны иметь при себе предметы со световозвращающими элементами и обеспечивать видимость этих предметов водителями транспортных средств.
Вопрос:
Важинская Наталья Александровна28.05.2018
Добрый день! Подскажите, есть ли возможность электронно (не приезжая лично) подать заявление на предоставление градостроительного плана участка? И затем на получение разрешения на строительство? заранее благодарю!
Ответ:
Добрый день. Согласно административному регламенту, размещенному на официальном сайте Виллозского городского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка», заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Ленинградской области или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг. При направлении заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме к нему прикрепляются скан-образы документов, необходимых в соответствии с настоящим Административным регламентом для предоставления муниципальной услуги. При этом заявление и документы заверяются электронной подписью заявителя (представителя заявителя). Муниципальная услуга по выдаче разрешений на строительство также может быть предоставлена при обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ). Заявители представляют документы в МФЦ путем личной подачи документов. Муниципальная услуга при наличии технической возможности может быть предоставлена в электронном виде через функционал электронной приемной на портале государственных и муниципальных услуг (функций) Ленинградской области (далее – ПГУ ЛО).
Вопрос:
Ступак Виктор Владимирович28.05.2018
Здраствуйте,в Новогорелово построены уже 2 дома жк "Ветер перемен" 2 дома жк "Новогорелово", а общественного транспорта нет,можно как-нибудт решить эту проблемму
Ответ:
Добрый день. Движении городского пассажирского транспорта в районе новых жилых комплексов «Ветер перемен» и «Новое Горелово», предусмотрено: по Красносельскому шоссе – автобусные маршруты №№20,81,145,145А,147,165,481,482А,484,487,К-81,К-403,К-445А,К-445Б,К-445В; по Колобановской ул. и ул. Коммунаров – автобусный маршрут №К-445Б; по Волхонскому шоссе – автобусные маршруты №№108,147,195,К-403.
Вопрос:
иванова Ирина Петровна23.05.2018
Здравствуйте! куда необходимо обратиться с жалобой на несанкционированную уличную торговлю в д.Виллози?
Ответ:
Добрый день. Вас необходимо обратиться в администрацию Виллозского поселения с заявлением в приемные дни вторник, четверг с 10-00 до 16-00, перерыв с 13-00 до 13-45.
Вопрос:
Лебедева Татьяна Сергеевна23.05.2018
ГЛАВЕ МО ВИЛЛОЗСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Козыреву В.В. 188508, Ленинградская обл., Ломоносовский район, д.Виллози, д.8 От Лебедевой Татьяны Сергеевны Проживающей по адресу: 198327 г.Санкт-Петербург, Красносельский р-он п. Хвойный д.91 кв1. контактные телефоны: +7(911) 027-19-69, +7(911) 910-17-68 swontanya@yandex.ru На Ваш исходящий №262 от 21.02.2018г. Уважаемый Виталий Владимирович! Перед повторным (личным) обращением в Администрацию президента РФ мне необходимо знать мнение главы (то есть Ваше) местного поселения по (весьма длительному, более 6 лет) затянувшемуся конфликту между ПАО «Ленэнерго» и ООО «Альфа» и ДНП «Аропаккузи». После первого обращения в администрацию Президента России мое дело значительно продвинулось. К решению моего вопроса подключилась Федеральная Антимонопольная Служба по Ленинградской области, выписано предписание на имя ПАО «Ленэнерго» для исполнения договорных обязательств (Приложение №10). Проверяется деятельность ООО «Альфа» и ДНП «Арапаккузи». В ходе проверки со стороны ООО «Альфа» обнаружены значительные нарушения закона. Выписаны предписания Ростехнадзора, Комитета по тарифам ЛО для устранения нарушения закона. ООО «Альфа» несет значительные финансовые потери (в виде штрафов), но тем не менее продолжает препятствовать подключению меня и граждан, находящихся в границах территории ДНП «Арапаккузи» (Приложение № 14). Я добилась от ПАО «Ленэнерго» заключения дополнительного соглашения к договору» №ОД-ГтЭС-15226-12/17856-Э-12 с созданием индивидуального проекта, который исключает опосредованное подключение через ООО «Альфа». Строительство сети должно пройти по муниципальной земле и двойным подвесом по имеющимся опорам ПАО «Ленэнерго» Вл 6кВ, с перекидкой линии (10м) до моего участка. Но и здесь возникла проблема! Из разъяснений ПАО «Ленэнерго» следует, что теперь Муниципальные власти препятствуют прокладке сети! (мне ответили устно, а Чекмареву письменно 28.03.2018г №ПрЭС/038/267912 (Приложение №1)) Я прошу Вас подтвердить (либо опровергнуть ) факт обращения ПАО «Ленэнерго» для подключения меня к линии 0,4 Кв от д. Аропаккузи. Прошу Вас дать официальные разъяснения по факту отказа. По моему пониманию, деятельность власти на местах должна заключаться в оказании помощи гражданам в разрешении конфликтов, в соблюдении законности, в создании достойных условий жизни для граждан! Или Вы со мной не согласны!? Но пока я не наблюдаю, оказание помощи, со стороны местной администрации ( Приложение №15). Суть проблемы: в 2012г. я заключила договор №ОД-ГтЭС-15226-12/17856-Э-12 от 20.09.2012г. г. с ПАО «Ленэнерго» на технологическое подключение своего участка (кадастровый № 47:14:0601001:157), свои обязательства я исполнила, о чем составлены соответствующие документы. Но так и не была подключена, так как ПАО «Ленэнерго» своих обязательств так и не выполнило! ПАО «Ленэнерго» тоже прекрасно осведомлено о том, что построенные сети на территории ООО «Альфа» (кадастровый № 47:14:0601001:333) до сих пор надлежащим образом не введены в строй (письма Ростехнадзора от 16.05.2017г. № 30-1-27/20769 и от 12.07.2017г № 30-1-27/30760 (Приложение №6)). Но они эксплуатируются! И опасны для людей! Подтверждающих документов на постройку, наладку и ввод в эксплуатацию сетей не предоставлено, кроме распечатки из программы 1С форма ОС-1 на ввод в эксплуатацию объекта основных средств от 01.10.2012г. подписанная генеральным директором Самариной С.В, которая на момент создания документа даже не работала в данной организации (в то время как в 2012г. ген. директор была Озерная С.А, а право подписи документов у Самариной С.В., согласно выписки из ЕГРЮЛ, возникло только в декабре 2013г. Это говорит только о том, что АКТА ОС-1 просто не было. По факту происходит подлог документов о собственности на электрические сети (Приложения №2 и №3)! Ведется незаконная хозяйственная деятельность без разрешительных документов, по перепродаже электроэнергии (Приложения №8 и №12). ООО «Альфа» (ИНН 7804406444 директор Самарина С.В. – основной вид деятельности по ОКВЭД - покупка и продажа земли), считает себя сетевой компанией и одновременно управляющей компанией. Пытается оказывать коммунальные услуги (перепродавая электроэнергию). Однако - по существующему законодательству не может являться ни сетевой, ни управляющей компанией. Лицензии на оказание коммунальных услуг у них нет, а законодатель в абзаце 29 ст.3 ФЗ №35-ФЗ от 26.03.2003г. указывает, что статус сетевой организации имеют только лишь те коммерческие (подчеркиваю) организации, у которых основная уставная цель - только оказание услуг по передаче электроэнергии (Приложения №7,№8,№9 и №12). Видимо учредители ООО «Альфа» располагают серьезным административным ресурсом, если позволяют себе абсолютно игнорировать закон! В устной беседе представители ООО «Альфа» заявляют о том, что у них все схвачено и проплачено, и я склонна им верить, так как факты именно об этом и говорят! Они ничего и никого не боятся! ООО «Альфа» откровенно занимается шантажом! Говорят прямо, платите – дадим разрешение на подключение! Те, у кого построенные дома являются единственным жильем - платят. Я не могу себе позволить оплачивать алчность господ землевладельцев, она у них безгранична!!! Моя пенсия слишком скромна! Я готова оплачивать только те расходы, ООО «Альфа», что не противоречат закону! И ПАО «Ленэнерго» идет на поводу, в нарушение закона подключает только тех абонентов, кто подписал договор с ООО «Альфа» и ДНП «Арапаккузи». Усматриваю здесь коррупционный сговор. Факт вымогательства со стороны ООО «Альфа» и ее представителей налицо (Договор и квитанция на оплату за подключение к сетям на 20000тыс.руб Приложение № 8 и №9). Стоимость договора по закону составляет 550рублей. Но представителей ПАО «Ленэнерго» в лице Пригородных ЭС и ООО «Альфа» такой ценовой порог никак не устраивает!! Прошу Вас обозначить Вашу позицию по данному факту, как представителя Власти! Разрешительные документы полученные ООО «Альфа» только на пуско-наладочные работы (ответы Ростехнадзора №30-1-27/20769 от 16.05.2017 и от 12.07.2017г № 30-1-27/30760 (Приложение №6) Сети 50 м 10КВ., а на территории ООО «Альфа» построено еще как минимум 2 км. эл.сетей 4Кв. Заключая договор с ООО «Альфа» ПАО «Ленэнерго» не могло не знать, что строительство осуществлено с нарушением закона и по сути является самовольной постройкой. Тем не менее, ПАО «Ленэнерго» осуществило подключение ООО «Альфа» к своим сетям. В соответствии п.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - федеральный закон №218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее- государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст.130,131,132,133.1 и 164 ГК РФ (пункты 5 6 ст.1 Федерального закона №218-ФЗ). Электрохозяйство ООО «Альфа», является объектом недвижимости, поскольку включает в себя не только сеть (электрические провода), но и деревянные и железобетонные опоры и трансформаторную подстанцию, которые неразрывно связаны с землей и не могут быть перемещены без несоразмерного ущерба их назначению, и право собственности на этот объект подлежит обязательной государственной регистрации. Эксплуатация объектов электросетевого хозяйства осуществляется в соответствие с требованиями Федерального закона от 26.03.2003г №359ФЗ «Об электроэнергетике». В нарушении п.5 «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных вышеуказанным постановлением, охранная зона электросетевого хозяйства ООО «Альфа» не установлена. Охранная зона, считается установленной, с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах в ЕГРП не значится на участке ни каких электрических сетей кроме ПАО Ленэнерго (Приложение №13). Документов подтверждающих законное право собственности ООО «Альфа» на построенное электрохозяйство и законность его эксплуатации, в т.ч. документ об установлении охранной зоны, не представлено (Справка от ООО «Альфа» не имеет законной силы, Приложение № 3). По сути сети являются бесхозными! По данному факту также прошу Вас обозначить Ваше мнение, так как взятие на баланс бесхозных сетей осуществляется при помощи Местного муниципалитета, но по утверждению ПАО «Ленэнерго» Вы (как власть) категорически отказываете в помощи ПАО «Ленэнерго». Прошу Вас подтвердить (либо опровергнуть) документально копиями. Для изучения вопроса при даче мне ответа, Вами будут задаваться вопросы представителю ООО «Альфа» и ДНП «Арапаккузи», на которые они будут утверждать о якобы существующих долгах с моей стороны. На мои запросы о предоставлении документов об оказанных услугах, ответа я не получила, таковых документов об оказании мне услуг нет, по определению! (Возможно они предоставят их Вам, любопытно на них посмотреть). У меня нет и никогда не было, никаких договорных обязательств ни ООО «Альфа» ни ДНП «Арапакузи». Теперь, касаемо ДНП. Оно создано с грубейшим нарушением закона! На данной территории находится примерно (точно не знаю) 118-125 участков, на каком основании в ДНП вошли только 3 из них, остальных даже не извещали! Прошу Вас задать им этот вопрос. Обращаю Ваше внимание еще на один любопытный факт, Самарина С.В. – ген. директор ООО «Альфа», ее муж- Самарин С.Г председатель ДНП «Арапаккузи» одновременно представитель интересов ООО «Альфа» (Копия доверенности -Приложение №11). В 2017 ООО «Альфа» продает ДНП (в составе 3 человек) земельный участок (т.е. дороги между 118 участками (кадастровый № 47:14:0601001:333), Приложение № 13), по цене значительно ниже кадастровой (Приложение №5)!!!! Но это еще что, ООО «Альфа», структура коммерческая, деятельность которой должна быть направлена на получение прибыли, продает свои (якобы) сети за бесплатно «0 рублей» (такая сумма указана в копиях документов (Приложения №4) представленных в 114 ОП ОМВД России по Ломоносовскому району д. Лаголово, по факту самоуправства гр. Самарина С.Г. от 04.02.2018г). Здесь возникает только одна мысль - коррупция!!! На Вашей территории творится полный беспредел! В соответствии с законодательством РФ, учитывая все выше перечисленные нарушения, а так же в целях устранения нарушения моих прав и круга лиц, ПРОШУ ВАС: 1. Принять все меры административного реагирования для пресечения беззакония в рамках Ваших полномочий, как главы Местного поселения. 2. Обеспечить беспрепятственный допуск к моему участку для исполнения ПАО «Ленэнерго» своих обязательств по договору, путем оказания помощи ПАО «Ленэнерго» в наложении сервитута на земли общего пользования (находящихся в пользовании ДНП «Арапакузи») и согласовании технологических коридоров для проведения сетей по муниципальным землям. 3. Добиться установленным порядком, приема на баланс бесхозных сетей ПАО «Ленэнерго» расположенных на участке ДНП «Аропакузи» (кадастровый № 47:14:0601001:333) либо демонтировать их как «самострой» (незаконные постройки, а именно электрические сети не разрешенные к эксплуатации, опасные для жизни людей и мешающие ПАО «Ленэнерго» в строительстве своих сетей на землях ДНП «Арапаккузи»). 4. Заставить ДНП «Арапакузи» и ООО «Альфа» использовать принадлежащие им земли сельскохозяйственного назначения, по назначению и без ущемления моих прав и круга лиц проживающих в границах ДНП, а в случае их отказа изъять у них земли и вернуть в пользу администрации. 5. В кратчайшие сроки, обеспечить противопожарную и биологическую (борщевик и другие ядовитые растения) безопасность мне и моему имуществу в т.ч. деревянному дому на моем участке (47:14:0601001:157), а так же кругу лиц проживающим на территории ДНП «Арапакузи». Потому как в соответствии с ранее направленными обращениями жителями к Вам и в Россельхознадзор, по вопросу пожарной и биологической опасности из-за нарушений собственниками земель ДНП «Арапакузи» и ООО «Альфа» ими до настоящего времени не устранены. 6. Прошу Вас провести проверку по всем указанным мной фактам, виновных в нарушении законодательства привлечь к ответственности и устранении нарушений законодательства, установленным порядком. Приложения: 1. Копия ответа ПАО «Ленэнерго» гр Чекмареву, на 3 листах. 2. Копия ОС -1 от ООО «Альфа», на 3 листах. 3. Копия справки от ООО «Альфа» на сети, на 1 листе. 4. Договор на передачу оборудования, на 2 листах. 5. Договор на продажу земли, на 2 листах. 6. Копия ответов Ростехнадзора от 16.05.2017 № 30-1-27/20769 и от 12.07.2017г № 30-1-27/30760, на 3 листах. 7. Ответы Комитета по тарифам Ленинградской области. 8. Копия типового Договора от ООО «Альфа» на оказание коммунальных услуг, на 8 листах. 9. Квитанция на оплату за подключение, на 1листе 10. Предписание УФАС по Ленинградской области, на 2 листах 11. Копия доверенности от ООО «Альфа», на 1 листе. 12. Копия возражений от ООО «Альфа» на исковое заявление, на 2 листах. 13. Копия выписки из ЕГРП на участок кадастровый № 47:14:0601001:333, на 3 листах. 14. Копия Ответа комитета по ТЭК Правительства ЛО Лебедевой ТС от 13.12.16г № Л-14343/16-1, на 6 листах. 15. Копия ответа Главы администрации Виллозского городского поселения, на 1 листе. «23» апреля 2018г ________________________________ Лебедева Т.С. Скан обращения и приложения к нему отправила вам на электронный адрес
Ответ:
Добрый день. По существу заданных вопросов сообщаем, что в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относятся: организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. В соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Правительства Ленинградской области от 13.10.2006 №102-п гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории Ленинградской области является АО «Петербургская сбытовая компания», осуществляющее деятельность на территории Ленинградской области, в том числе Виллозского городского поселения. Распределительными сетевыми компаниями, осуществляющими деятельность по передаче электрической энергии, а также присоединению потребителей к электрическим сетям на территории Ленинградской области, в том числе Виллозского городского поселения, по имеющейся в администрации информации, являются ПАО «Ленэнерго», АО "Оборонэнерго". Информация о наличии либо отсутствии права у ООО «Альфа» осуществлять деятельность по оказанию услуг по передаче электрической энергии на территории Ленинградской области, в том числе Виллозского городского поселения, в администрации отсутствует. Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" правовое регулирование отношений в сфере электроэнергетики установлено для органов государственной власти. В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе: осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения; отвечать по своим обязательствам своим имуществом; от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права; привлекать заемные средства; заключать договоры; выступать истцом и ответчиком в суде; обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; создавать ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации правомочия. По вопросу предоставления информации по наличию технологических коридоров для прохождения инженерных сетей с целью присоединения заявителей к сети электроснабжения, сообщаем: Указанный земельный участок находятся в границах ДНП «Аропаккузи». Границы ДНП «Аропаккузи» примыкают: с северо-западной стороны - к автомобильной дороге регионального назначения, с юго-западной стороны – к землям сельскохозяйственного назначения, находящимся в частной собственности, с восточной стороны (в границах населенного пункта д.Аропаккузи) – к земельным участкам, находящимся в частной собственности граждан для индивидуального жилищного строительства, к участкам предполагаемым для предоставления отдельным категориям граждан в рамках 105-оз, а также к участку находящемуся в частной собственности для размещения производственно-складского комплекса. На основании вышеизложенного, прокладка технологических коридоров для прохождения инженерных сетей с целью подключения заявителя, без обременения собственников иных земельных участков не представляется возможным. Вместе с тем, в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, администрацией направлен запрос в адрес ООО «Альфа» о предоставлении информации по вопросам, затронутым в обращении. Дополнительную информацию сможем предоставить после получения ответа ООО «Альфа».
